Szívesen válaszol az alábbi témákban:

  • adózási eljárásjog
  • cégjog, cégügyletek

Ez a tartalom 157 napja jelent meg, lehetséges, hogy az itt szereplő információk már nem aktuálisak.
Önnek válogatott legfrissebb tartalmainkat személyes kezdőlapján mindig elérheti.

Alapítvány ingatlanhasznosítása

2022. 06. 26.

Egy kettős könyvvitelt vezető, közhasznú jogállással rendelkező alapítvány vállalkozási tevékenységet nem végez, viszont örökölt két ingatlant, melyeket 2021-ben értékesített is. Hogyan kell az ingatlanértékesítés után adóznia?

Az említett alapítvány összes bevétele 17.426 ezer Ft, melyből az ingatlanértékesítés 14.650 ezer Ft összeget tesz ki. 

Az ingatlanértékesítés szabályai az alapítványra is vonatkoznak. Kiindulási pont a szerzéskori érték, amelyet a hagyatéki eljáráshoz kapcsolódó közjegyzői végzés tartalmaz. Ha  az eladási ár alacsonyabb, mint a szerzéskori érték vagy a a szerzéstől számított már 6 év eltelt, akkor nincs adófizetési kötelezettség. Ha viszont a szerzéskori és az eladási érték között különbözet lenne az eladási érték javára, akkor az adófizetési kötelezettség felmerül, az ingatlanértékesítés szabályaihoz igazodóan.

Leipán Tibor (2022-06-26)